Постановление Мэра города Хабаровска от 12.01.2000 N 51 "Об УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) на ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ и КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ"

Архив



МЭР города ХАБАРОВСКА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 января 2000 г. N 51



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА

КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) на ОПЛАТУ

ЖИЛЬЯ и КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ



На основании постановления Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" и в целях приведения Методики расчета компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденной постановлением мэра города от 19.02.1999 N 218 "Об утверждении ставок платы за жилье и коммунальные услуги, гарантированного уровня качества обслуживания жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг населению города", в соответствие с действующим законодательством постановляю:

1. Утвердить Методику расчета компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг населению согласно приложению и ввести ее в действие с 01.01.2000.

2. Отделу компьютерно - информационного обеспечения администрации города (Сабитова Л.Г.), управлению жилищно - коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города (Чернышов С.А.) в срок до 01.02.2000 внести изменения в программное обеспечение по расчету субсидий, установить его и внедрить в эксплуатацию во всех службах субсидий районов.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Крейса И.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.



Мэр города

П.Д.Филиппов











Приложение

к постановлению

мэра города Хабаровска

от 12 января 2000 г. N 51



МЕТОДИКА

РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) на ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ



1. Настоящая Методика расчета компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг населению разработана на основании "Положения о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", утвержденного постановлением Правительства РФ от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения".

2. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

3. Величина компенсаций (субсидий) рассчитывается по двум вариантам:



I вариант



Для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека ниже установленного прожиточного минимума:

а) При максимально допустимой доле собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже половины установленного Федеральным Законом минимального размера оплаты труда, величина компенсаций (субсидий) определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи:



                                  Vt
         S = (Пнэ - ОУ - ЛСоу) - -----  > 0        (1)
                                  100


                 Vt
         при    ---- < 0,5 Мзn   и   Fф < Fсн,
                100


где S - величина компенсаций (субсидий), руб.

П - начисление по оплате за жилье и коммунальные услуги в месяц за фактически занимаемую общую площадь жилья без учета отсутствия услуг и льгот, руб.;

Пнэ - начисление по оплате за фактически занимаемую общую площадь жилья и фактически потребленные коммунальные услуги, но не более социальной нормы площади жилья и нормативов потребления электрической энергии без учета отсутствия услуг и льгот, руб.;

ОУ - снижение стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг в связи с отсутствием коммунальных услуг в течение расчетного месяца на основании актов отсутствия услуг;

V - совокупный доход семьи в месяц, руб.;

t - максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, установленная на данный период, %;

ЛС - льготная скидка по оплате жилья и коммунальных услуг при 100% предоставлении в течение месяца жилищно - коммунальных услуг;

Fф - фактически занимаемая общая площадь жилого помещения, кв. м;

Fсн - площадь жилого помещения рассчитанная по социальной норме, кв. м;

ЛСоу - льготная скидка по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом отсутствия коммунальных услуг, руб.;

Мз - установленный Федеральным Законом минимальный размер оплаты труда:

n - количество проживающих, чел.;

ПН - начисление по оплате за жилье и коммунальные услуги в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг без учета отсутствия коммунальных услуг и льгот, руб.



               Vt
         при  ----- < 0,5 Мзn  и  Fф > Fсн,
              100


                                  Vt
         S = (ПН - ОУ - ЛСоу) - ---- > 0      (2)
                                 100


при S < или = 0 компенсация (субсидия) не предоставляется.



б) При максимально допустимой доле собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи равной или выше половины установленного Федеральным Законом минимального размера оплаты труда, величина компенсаций (субсидий) определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и половиной установленного Федеральным Законом минимального размера оплаты труда:



                Vt
         при  -----  > или = 0,5Мзn  и  Fф < Fсн,
               100




         S = (Пнэ - ОУ - ЛСоу) - 0,5Мзn > 0    (3)




                 Vt
         при    ---- > или = 0,5Мзn  и  Fф > Fсн,
                100




         S = (ПН - ОУ - ЛСоу) - 0,5Мзn > 0     (4)


при S < или = 0 компенсация (субсидия) не предоставляется.



II вариант



Для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека равен или выше установленного прожиточного минимума, величина компенсации (субсидии) определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи:



               V
         при ----- > или = Vпр.м.   и   Fф < Fсн
               n


                                  Vt
         S = (Пнэ - ОУ - ЛСоу) - ---- > 0   (5)
                                 100


              V
         при ---- > или = Vпр.м.   и   Fф > Fсн
              n


                                 Vt
         S = (ПН - ОУ - ЛСоу) - -----  > 0    (6)
                                 100


при S < или = 0 компенсация (субсидия) не представляется;



где Vпр.м. - установленный прожиточный минимум на душу населения, руб.



4. Плата за жилье и коммунальные услуги осуществляемая за счет средств семьи, определяется:



         ПС = П - ОУ - ЛСоу - S > или = 0      (7)


где: ПС - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги в месяц, руб.

5. Прожиточный минимум утверждается ежеквартально постановлением главы администрации края. Величина прожиточного минимума равна величине месячного прожиточного минимума на душу населения.

6. Величина компенсации (субсидий) определяется с учетом платы за наем жилых помещений, за техническое обслуживание жилищного фонда, (включая капитальный ремонт мест общего пользования), обслуживание лифтов и мусоропроводов; за вывоз бытовых отходов и все виды коммунальных услуг.

7. Рассчитанная сумма субсидий распределяется в процентном отношении по видам услуг.

8. Начисление компенсаций (субсидий) гражданам производится службами субсидий районов на календарный год с момента обращения, при условии предоставления жилищно - коммунальных услуг в течение месяца в размере 100% с переаттестацией суммы субсидий при изменении ставок и тарифов, прожиточного минимума и истечения срока действия справки о предоставлении субсидий.

9. Перерасчет суммы субсидии, начисленной службами субсидий районов, производится ежемесячно на основании актов отсутствия услуг в течение расчетного месяца МУ РКЦ по обработке коммунальных платежей при начислении фактической суммы оплаты за жилье и коммунальные услуги в счет - квитанциях, доставляемых гражданам по месту жительства для извещения и оплаты. По ведомствам, не имеющим договорных отношений с МУ РКЦ по обработке коммунальных платежей, перерасчет суммы субсидий, при отсутствии коммунальных услуг, производится жилищно - эксплуатационными участками ведомств.

Примеры расчета компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.



Пример 1



Исходные данные. Семья имеет льготы в размере 50% на оплату жилья и коммунальных услуг.

Площадь жилья - 54 кв. м, жилой дом оборудован газовыми плитами, имеет износ до 30%, количество проживающих - 3 человека, квартира обслуживается по договору найма, прожиточный минимум на душу населения - 1341,66 руб. Минимальный размер оплаты труда 83,49 руб. Показания электросчетчика - 150 квт., совокупный доход семьи - 650 руб., 15 дней не было холодной воды.



Расчет:



1. Определение варианта расчета:



         V     650
       ---- =  --- = 216-67     216-67 < 1341-66
         n      3


Принимаем 1 вариант.



2. Определение формулы расчета:



  Vt    650 x 19
 ---- = --------  = 123-50 < 0,5 Мзn = 0,5 x 83-49 x 3 = 125-23
 100      100




    Fф = 54 < Fсн = 60 кв. м


Принимаем формулу расчета (1).



3. Определение величины компенсации (субсидии)



                                  Vt
    3.1. S = (Пнэ - ОУ - ЛСоу) - ---- > 0
                                 100


    ОУ = 0,


                            Vt                         650 x 19
    тогда S = (Пнэ - ЛС) - ----  = (499-20 - 249-60) - --------  =
                           100                           100


    = 249-60 - 123-50 = 126-10 руб.


Сумма субсидии устанавливается в размере 126-10 руб. в месяц.



3.2. При начислении фактической суммы оплаты за жилье и коммунальные услуги за конкретный месяц, учитывается отсутствие услуг на основании актов, тогда производится перерасчет суммы субсидии с учетом отсутствия коммунальных услуг



                             Vt
    S = (Пнэ - ОУ - ЛСоу) - ---- = (499-20 - 14-85 - 242-17) -
                            100


      650 x 19
   -  --------- = 242-18 - 123-50 = 118-68 руб.
         100


Пересчитанная сумма субсидий составит 118-68 руб.



-------------T------T------T------T------T------T------T------T------T-------------¬
¦Виды услуг  ¦Ставки¦Един. ¦   П  ¦  Пнэ ¦  ОУ  ¦ Пнэ -¦ ЛСоу ¦  ЛС  ¦Распределение¦
¦            ¦платы ¦ изм. ¦      ¦      ¦      ¦ ОУ   ¦      ¦      ¦    суммы    ¦
¦            ¦в м-ц ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦  субсидий   ¦
¦            ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      +------T------+
¦            ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦   %  ¦сумма ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Найм жилого ¦  0-52¦ 1 кв.¦ 28-08¦ 28-08¦      ¦ 28-08¦ 14-04¦ 14-04¦  5,80¦  6-88¦
¦ помещения  ¦      ¦м общ.¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦            ¦      ¦   пл.¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Техническое ¦  1-36¦ 1 кв.¦ 73-44¦ 73-44¦      ¦ 73-44¦ 36-72¦ 36-72¦ 15,16¦ 17-99¦
¦обслуживание¦      ¦м общ.¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦жилья (в    ¦      ¦   пл.¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦т.ч.        ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦капитальный ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦ремонт мест ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦общего      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦пользования)¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Лифт        ¦ 12-02¦руб./ ¦ 36-06¦ 36-06¦      ¦ 36-06¦ 18-03¦ 18-03¦  7,44¦  8-83¦
¦            ¦      ¦чел.  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Мусоропровод¦  1-28¦руб./ ¦  3-84¦  3-84¦      ¦  3-84¦  1-92¦  1-92¦  0,79¦  0-94¦
¦            ¦      ¦чел.  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Вывоз       ¦  1-66¦руб./ ¦  4-98¦  4-98¦      ¦  4-98¦  2-49¦  2-49¦  1,03¦  1-22¦
¦твердых     ¦      ¦чел.  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦бытовых     ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦отходов     ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Отопление   ¦  2-45¦1 кв. ¦132-30¦132-30¦      ¦132-30¦ 66-15¦ 66-15¦ 27,31¦ 32-41¦
¦            ¦      ¦м общ.¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦            ¦      ¦пл.   ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Горячая вода¦ 12-88¦руб./ ¦ 38-64¦ 38-64¦      ¦ 38-64¦ 19-32¦ 19-32¦  7,98¦  9-47¦
¦            ¦      ¦чел.  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Водопровод  ¦  9-90¦руб./ ¦ 29-70¦ 29-70¦ 14-85¦ 14-85¦  7-42¦ 14-85¦  3,07¦  3-65¦
¦            ¦      ¦чел.  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Канализация ¦  8-57¦руб./ ¦ 25-71¦ 25-71¦      ¦ 25-71¦ 12-86¦ 12-86¦  5,31¦  6-30¦
¦            ¦      ¦чел.  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Газоснабже- ¦ 26-40¦руб./ ¦ 79-20¦ 79-20¦      ¦ 79-20¦ 39-60¦ 39-60¦ 16,35¦ 19-41¦
¦ние         ¦      ¦чел.  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Эл/энергия  ¦  0-35¦квт.- ¦ 52-50¦ 47-25¦      ¦ 47-25¦ 23-62¦ 23-62¦  9,76¦ 11-58¦
¦            ¦      ¦час   ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Итого       ¦      ¦      ¦504-45¦499-20¦ 14-85¦484-35¦242-17¦249-60¦   100¦118-68¦
L------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------


4. Плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи:



   ПС = (П - ОУ - ЛСоу) - S = (504-45 - 14-85 - 242-17) - 118-18 =


   = 247-43 - 118-68 = 128-75 руб.


5. Распределение суммы субсидий по видам услуг производится по формуле:



    (Пнэ - ОУ) S     28-08 x 118-68
    -------------- = -------------- = 6-88 руб.
    SUM (Пнэ - ОУ)       484-35


и т.д.



Пример 2



Совокупный доход семьи 1000 руб. в месяц, остальные данные по примеру 1.



Расчет:



1. Определение варианта расчета:



    V    1000
   --- = ---- = 333-33 руб. < 1341-66 руб.
    n     3


Принимаем 1 вариант расчета.



2. Определение формулы расчета:



     Vt   1000 x 19
    --- = --------- = 190-00 > 0,5 Мзn = 0,5 x 83-49 x 3 = 125-23
    100      100


    Fф = 54,0 < Fсн = 60,0 кв. м


Принимаем формулу расчета (3).



3. Определение величины компенсации (субсидии):



  ОУ = 0


  S = (Пнэ - ЛС ) - 0,5Мзn = (499-20 - 249-60) - 0,5 x 83-49 x 3 =


  = 249-60 - 125-23 = 124-37 руб.


Сумма субсидии устанавливается в размере 124-37 руб. в месяц.

С учетом отсутствия услуг за конкретный месяц сумма субсидии составит:



  S = (Пнэ - ОУ - ЛСоу) - 0,5Мзn (499-20 - 14-85 - 242-17) - 0,5 x


  x 83-49 x 3 = 116-95 руб.


Пересчитанная сумма субсидии составит 116-95 руб.



4. Плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи составит:



    ПС = (П - ОУ - ЛСоу) - S = (504-45 - 14-85 - 242-17) -


    - 116-95 = 130-48 руб.


5. Распределение суммы субсидии по видам услуг производится по формуле:



    (Пнэ - ОУ) S      28-08 x 116-95
    -------------- =  ------------ = 6-78
    SUM (Пнэ - ОУ)      484-35


и т.д.



Пример 3



Совокупный доход семьи 1000 руб. в месяц, площадь жилья 80 кв. м, остальные данные по примеру 1.



Расчет:



1. Определение варианта расчета:



    V    1000
   --- = ---- = 333-33 руб. < 1341-66 руб.
    n     3


Принимаем 1 вариант расчета.



2. Определение формулы расчета:



     Vt  = 1000 x 19
    ---    --------- = 190-00 > 0,5 Мзn = 0,5 х 83-49 x 3 = 125-23
    100       100


    Fф = 80 кв. м > Fсн = 20 x 3 = 60 кв. м


Принимаем формулу расчета (4).



3. Определение величины компенсации (субсидии):



    S = (ПН - ОУ - ЛСоу) - 0,5 Мз x n > 0


    ОУ = 0


    S = (ПН - ЛС) - 0,5Мзn - (525-18 - 262-59) - 0,5 x 83-49 x 3 =


    = 137-36


где:



----T-------------------------T------T------T------T------T------¬
¦   ¦                         ¦   П  ¦  ПН  ¦ ПН - ¦  ЛС  ¦ ЛСоу ¦
¦   ¦                         ¦      ¦      ¦ ОУ   ¦      ¦      ¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦ 1 ¦            2            ¦   3  ¦   4  ¦  5   ¦   6  ¦   7  ¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦1. ¦Найм жилого помещения    ¦ 41-60¦ 31-20¦ 31-20¦ 15-60¦ 15-60¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦2. ¦Техническое обслуживание ¦108-80¦ 81-60¦ 81-60¦ 40-80¦ 40-80¦
¦   ¦жилья (в т.ч. капитальный¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦ремонт мест общего       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦пользования)             ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦3. ¦Лифт                     ¦ 36-06¦ 36-06¦ 36-06¦ 18-03¦ 18-03¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦4. ¦Мусоропровод             ¦  3-84¦  3-84¦  3-84¦  1-92¦  1-92¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦5. ¦Вывоз твердых бытовых    ¦  4-98¦  4-98¦  4-98¦  2-49¦  2-49¦
¦   ¦отходов                  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦6. ¦Отопление                ¦196-00¦147-00¦147-00¦ 73-50¦ 73-50¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦7. ¦Горячая вода             ¦ 38-64¦ 38-64¦ 38-64¦ 19-32¦ 19-32¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦8. ¦Водопровод               ¦ 29-70¦ 29-70¦ 14-85¦ 14-85¦  7-42¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦9. ¦Канализация              ¦ 25-71¦ 25-71¦ 25-71¦ 12-86¦ 12-86¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦10.¦Газоснабжение            ¦ 79-20¦ 79-20¦ 79-20¦ 39-60¦ 39-60¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦11.¦Эл/энергия               ¦ 52-50¦ 47-25¦ 47-25¦ 23-62¦ 23-62¦
+---+-------------------------+------+------+------+------+------+
¦   ¦Итого                    ¦617-03¦525-18¦510-33¦262-59¦255-16¦
L---+-------------------------+------+------+------+------+-------


С учетом отсутствия услуг за конкретный месяц сумма субсидии составит:



    S = (ПН - ОУ - ЛСоу ) - 0,5 Мзn = (525-18 - 14-85 - 255-16) -


    - 0,5 x 83-49 x 3 = 129-94 руб.


4. Плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи составит:



    ПС = (П - ОУ - ЛСоу) - S = 617-03 - 14-85 - 255-16 - 129-94 =


    = 217-08 руб.


5. Распределение суммы субсидии по видам услуг производится по формуле:



            (ПН - ОУ) S     31-20 x 129-94
            ------------- = -------------- = 7-94 руб.
            SUM (ПН - ОУ)       510-33


и т.д.



Пример 4



Совокупный доход семьи 5200 руб. в месяц, остальные данные по примеру 1.



Расчет:



1. Определение варианта расчета:



              Vn     5200
             ---- = ----- = 1733-33 руб. > 1341-66 руб.
              n       3


Принимаем 2 вариант расчета.



2. Определение формулы расчета:



    Fф = 54 кв. м < Fсн = 20 x 3 = 60 кв. м


Принимаем формулу расчета (5).



3. Определение величины компенсации (субсидии).



                             Vt
    S = (Пнэ - ОУ - ЛСоу) - ---- > 0
                            100


                            5200 x 19
    S = (499-20 - 249-60) - --------- =  249-60 - 988-00 < 0
                               100


    ОУ = 0


Субсидия не предоставляется.



4. Плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи составит:



  ПС = (П - ОУ - ЛСоу) - S = 504-45 - 14-85 - 242-17 = 247-43 руб.








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости